マンション市川

千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

26.4

割高

推定相場価格より19%割高

販価

相場

1,707

2,070

2,433

2,796

AI査定結果

推定相場価格

2,251万円

47.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,070万円〜2,433万円

43.5万円/㎡〜51.1万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.19万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2026年3月22日

マンション市川

2,680万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 47.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/22	2,680万円	56.3万円	5階	47.62㎡	2LDK	北西
2026/03/20	3,480万円	55.7万円	4階	62.51㎡	2LDK	南
2026/01/27	1,950万円	33.7万円	8階	57.84㎡	2LDK	東
2026/01/18	3,280万円	52.5万円	5階	62.51㎡	2LDK	南
2025/11/30	2,480万円	39.7万円	4階	62.51㎡	2LDK	東
2025/11/29	2,880万円	52.3万円	5階	55.08㎡	1LDK	東
2025/11/23	1,890万円	55.2万円	5階	34.22㎡	1DK	南西
2025/10/29	3,480万円	55.7万円	5階	62.51㎡	2LDK	南
2025/10/27	1,980万円	57.9万円	5階	34.22㎡	1DK	南西
2025/08/10	2,880万円	57.9万円	5階	49.77㎡	1LDK	東
2024/05/08	2,899万円	46.4万円	5階	62.51㎡	2LDK	東
2024/03/23	2,788万円	50.6万円	2階	55.1㎡	2LDK	南東
2024/03/13	2,899万円	46.4万円	5階	62.5㎡	2LDK	南東
2024/03/12	2,788万円	50.5万円	2階	55.16㎡	2LDK	南東
2024/03/05	2,999万円	48.0万円	5階	62.51㎡	2LDK	南東
2024/02/27	2,988万円	54.2万円	2階	55.16㎡	2LDK	南東
2024/02/07	2,999万円	48.0万円	5階	62.5㎡	2LDK	南東
2024/02/06	3,099万円	49.6万円	5階	62.51㎡	2LDK	東
2023/12/26	2,980万円	54.0万円	2階	55.16㎡	2LDK	東
2023/12/20	3,099万円	49.6万円	5階	62.5㎡	2LDK	南東
2023/11/26	3,199万円	51.2万円	5階	62.51㎡	2LDK	東
2023/09/15	2,800万円	38.2万円	4階	73.32㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/22	マンション市川市川市市川一丁目	市川駅5分	2,680万円	56.3万円	47.62㎡	2LDK	5階 / 8階建	北西	1971年	69戸	RC
2025/07/19	カーサ市川市川市市川二丁目	市川駅6分	2,150万円	43.3万円	49.6㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1974年	33戸	RC
2023/10/24	日商岩井市川マンション市川市市川一丁目	市川駅4分	2,680万円	48.2万円	55.55㎡	1LDK+S	3階 / 11階建	東	1971年	65戸	SRC
2026/02/03	サン市川ハイツ市川市市川一丁目	市川駅3分	2,480万円	42.6万円	58.21㎡	1LDK+S	9階 / 14階建	南東	1974年	63戸	SRC
2023/12/12	市川真間マンション市川市新田五丁目	市川駅8分	2,499万円	47.2万円	53㎡	2LDK	3階 / 6階建	南	1975年	22戸	RC
2025/11/13	市川ファミリーマンション市川市新田四丁目	市川駅9分	1,780万円	44.5万円	39.96㎡	1LDK	4階 / 7階建	南西	1971年	115戸	RC
2026/01/30	トーヨーマンション市川市大和田四丁目	本八幡駅15分	1,850万円	43.5万円	42.55㎡	1LDK	4階 / 8階建	東	1973年	32戸	RC
2024/02/17	市川サニーハイツ市川市東菅野三丁目	京成八幡駅12分	2,390万円	44.2万円	54.03㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1973年	75戸	RC
2026/01/04	グリーンヒル市川市川市欠真間二丁目	南行徳駅12分	2,480万円	46.6万円	53.25㎡	2DK+S	6階 / 7階建	南東	1973年	106戸	RC
2026/03/02	行徳第1アクウエリヤスハイツ市川市新井三丁目	南行徳駅8分	2,680万円	45.8万円	58.52㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1974年	40戸	RC
2023/10/09	ライオンズマンション市川市川市新井三丁目	南行徳駅8分	1,880万円	43.3万円	43.45㎡	1LDK	1階 / 7階建	南	1973年	52戸	RC
2026/02/06	メゾン新浜市川市欠真間二丁目	南行徳駅9分	2,680万円	45.3万円	59.13㎡	2LDK	5階 / 7階建	東	1974年	96戸	RC
2025/04/04	エムケー行徳ビル市川市湊	行徳駅5分	2,880万円	54.2万円	53.1㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	32戸	RC
2025/05/08	メゾン陣屋行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅3分	1,750万円	43.2万円	40.49㎡	1LDK	7階 / 10階建	南東	1975年	44戸	SRC
2024/10/03	ハイマート行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅1分	2,380万円	42.4万円	56.1㎡	1LDK	7階 / 10階建	北西	1975年	56戸	SRC
2025/04/29	市川行徳住宅市川市福栄一丁目	南行徳駅7分	2,700万円	47.1万円	57.33㎡	2SLDK	7階 / 8階建	南	1974年	78戸	RC
2026/02/23	ニューハイム福栄市川市福栄一丁目	南行徳駅10分	2,080万円	44.0万円	47.25㎡	2LDK	5階 / 7階建	北東	1974年	28戸	RC
2025/07/28	ビア・メゾン・ロジェール市川市湊新田二丁目	行徳駅5分	2,498万円	46.0万円	54.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1975年	47戸	SRC
2025/06/24	三東第3マンション市川市湊新田二丁目	行徳駅3分	2,869万円	58.4万円	49.14㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1972年	43戸	SRC
2026/01/23	行徳第2アクウエリヤスハイツ市川市湊新田二丁目	行徳駅6分	2,188万円	52.3万円	41.87㎡	1LDK	2階 / 7階建	南西	1974年	87戸	RC
2025/07/26	NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目	南行徳駅5分	2,480万円	47.7万円	51.94㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	1974年	67戸	RC
2023/08/24	新日本サンライズ行徳市川市福栄二丁目	行徳駅12分	1,880万円	43.1万円	43.63㎡	1LDK	5階 / 7階建	南東	1974年	49戸	SRC
2026/02/28	マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目	行徳駅6分	2,290万円	43.6万円	52.47㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1974年	31戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1966〜1976年築, 専有面積37.62㎡〜57.62㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	マンション市川
所在地	千葉県市川市市川一丁目
交通	総武線市川駅徒歩5分
築年月	1971年
階数	8階建
総戸数	69戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

販売中の類似マンション

ライネスハイム市川
- 千葉県市川市新田五丁目
- JR総武線 / 市川駅徒歩 5分
- 1980年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造

マンション市川

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

ライネスハイム市川

2,475万円

総武線のマンションを探す

周辺のマンションを探す